Einfamilienhaus 95 m², Wallersheim

**Doppelhaushälfte in der Nähe von Prüm zu mieten**
Vermietet wird eine Doppelhaushälfte im Wohnort Wallersheim in der Nähe zu Prüm.
Das Haus aus dem Jahr 2007 verfügt über eine Energiesparheizung ( Luftwärmepumpe ) mit Fußbodenerwärmung und einem Kaminofen für das besondere Ambiente. Die Bodenflächen in allen Zimmern sowie Treppe und Flur sind mediterran gefliest, eine Wohltat nicht nur für das Auge sondern auch für den Allergiker.
Die vermietete Fläche mit ca. 95m² verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und integriertem Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche inkl. Waschmaschinenstellplatz, einem großem Gäste-WC inkl. barrierefreier Dusche und dem Flur sowie einem Abstellraum.
Besichtigungen können gerne nach terminlicher Absprache erfolgen, bitte schreiben Sie an info@niederpruem-immobilien.de.

Monatliche Kaltmiete 950,-- Euro
Monatliche Nebenkosten 100,-- Euro als Vorauszahlung
Kaution einmalig 1.900,-- Euro
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
bodentiefe Dusche
Gäste WC
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Wallersheim ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 739 Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Der Ort liegt in der Prümer Kalkmulde und im Naturpark Nordeifel etwa sieben Kilometer östlich von Prüm.
Nachbarorte sind die Ortsgemeinden Schwirzheim im Norden, Büdesheim im Nordosten, Kopp und Mürlenbach im Südosten, Hersdorf im Süden, sowie Fleringen im Westen.
Wallersheim hat eine Kindertagesstätte und sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Prüm.
Von Prüm aus erreichen Sie die Autobahnverbindungen in Richtung Köln, Trier sowie nach Belgien.

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt.
Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Verkehrsmäßig ist die Stadt Prüm sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Datum Energieausweis: 2017-05-18

Ablaufdatum Energieausweis: 18.05.2027

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 100.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-1761280238