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Einfamilienhaus 9 um bierg, Tarchamps, Lac de la Haute Sûre

Lac de la Haute Sûre9 um bierg
€ 750.000
3 Zimmer
135 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8YIBF

Dokumente und Informationen verfügbar auf www.jost-immo.com

Das Immobilienbüro JOST Immo bietet Ihnen dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 12,74 Ar und liegt im ruhigen Dorf Tarchamps, in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre – perfekt für ein ruhiges Leben. Die gepflegten Außenbereiche und das großzügige Grundstück (mit Erweiterungsmöglichkeit auf der rechten Seite) werden Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt 135 m², die Nutzfläche 161 m².

Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss :
Ein Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank führt zur Garage, zum Technikraum und zur Küche mit Siemens-Geräten. Die Küche ist offen gestaltet und führt in das helle Wohnzimmer (42 m²) mit Holzofen und direktem Zugang zur 25 m² großen Terrasse.

Obergeschoss :
Ein Flur führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern (23 m² und 13 m²), einem voll ausgestatteten Badezimmer (Dusche, Badewanne und Toilette) sowie zur Elternsuite mit Ankleide und Schlafzimmer (18 m²).

Dachboden :
Ein Lagerraum von ca. 92 m² unter dem Dach bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Technische Merkmale
Das Haus wurde mit Stahlbetondecken gebaut und verfügt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Ein Holzofen, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein isoliertes Ziegeldach sind ebenfalls vorhanden. Die Energieklasse beträgt E / E. In allen Schlafzimmern ist eine RJ45-Verkabelung installiert.

Umgebung und Annehmlichkeiten
Das Haus liegt ideal, nur 100 m von einer Bushaltestelle und 7 km von einem Einkaufszentrum entfernt, das 7 Tage die Woche geöffnet ist. Familien werden die Nähe zur Grundschule von Harlange schätzen, die für ihre modernen Einrichtungen bekannt ist.

Grundstück :
Gemeinde Lac de la Haute-Sûre, Sektion HA von Tarchamps, N° 1117 / 4532 mit einer Größe von 12,74 Ar.

Der Betrag von 750.000,00 € ist eine Verhandlungsbasis und stellt kein verbindliches Angebot des Verkäufers dar.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen telefonisch unter +352 26 95 04 03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST IMMO : Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:956926K105x05de1b5d-9306-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
135 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 750.000
Preis pro m²
5.556 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

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