Einfamilienhaus 9 um bierg, Tarchamps, Lac de la Haute Sûre

Dokumente und Informationen verfügbar auf www.jost-immo.com

Das Immobilienbüro JOST Immo bietet Ihnen dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 12,74 Ar und liegt im ruhigen Dorf Tarchamps, in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre – perfekt für ein ruhiges Leben. Die gepflegten Außenbereiche und das großzügige Grundstück (mit Erweiterungsmöglichkeit auf der rechten Seite) werden Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt 135 m², die Nutzfläche 161 m².

Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss :
Ein Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank führt zur Garage, zum Technikraum und zur Küche mit Siemens-Geräten. Die Küche ist offen gestaltet und führt in das helle Wohnzimmer (42 m²) mit Holzofen und direktem Zugang zur 25 m² großen Terrasse.

Obergeschoss :
Ein Flur führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern (23 m² und 13 m²), einem voll ausgestatteten Badezimmer (Dusche, Badewanne und Toilette) sowie zur Elternsuite mit Ankleide und Schlafzimmer (18 m²).

Dachboden :
Ein Lagerraum von ca. 92 m² unter dem Dach bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Technische Merkmale
Das Haus wurde mit Stahlbetondecken gebaut und verfügt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Ein Holzofen, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein isoliertes Ziegeldach sind ebenfalls vorhanden. Die Energieklasse beträgt E / E. In allen Schlafzimmern ist eine RJ45-Verkabelung installiert.

Umgebung und Annehmlichkeiten
Das Haus liegt ideal, nur 100 m von einer Bushaltestelle und 7 km von einem Einkaufszentrum entfernt, das 7 Tage die Woche geöffnet ist. Familien werden die Nähe zur Grundschule von Harlange schätzen, die für ihre modernen Einrichtungen bekannt ist.

Grundstück :
Gemeinde Lac de la Haute-Sûre, Sektion HA von Tarchamps, N° 1117 / 4532 mit einer Größe von 12,74 Ar.

Der Betrag von 750.000,00 € ist eine Verhandlungsbasis und stellt kein verbindliches Angebot des Verkäufers dar.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen telefonisch unter +352 26 95 04 03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST IMMO : Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:956926K105x05de1b5d-9306-11ef-ae0b-42010a840a17