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Wohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 535.000
90 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 907EC

A vendre ,bel appartement situé à Ettelbruck,a proximité des commerces,administrations,.....avec accès direct à l'autoroute du Nord donnant un accès direct à la ville de Luxembourg.
L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence et se compose ;
-d'un accès via ascenseur donnant sur l'entée de l'appartement
-d'un hall d'entrée
-d'une salle à manger & d'un salon avec un accès à un balcon.
-d'un débarras
-d'une salle de bain + wc avec un coin buanderie.
-d'une cuisine équipée
-de deux chambres à coucher
L'appartement se complète d'une cave, d'une pièce commune buanderie, d'un emplacement intérieur(valeur +/-30000€) et d'un emplacement de parking extérieur(valeur +/-20000€).
Pour info; les droits d'enregistrement viennent de passer à 3,5% et le crédit d'impôt est de 40.000 €/personne, donc si un couple achète cette appartement, aucuns frais supplémentaires au prix d'achat ne seront à payer.
Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:359176K201x1e634988-95d9-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
90 m²
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 535.000
Preis pro m²
5.944 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

D

Wärmeschutzklasse

D

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+8 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - K43, RGTR - 131, RGTR - 130 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ettelbruck - Match (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Sie brauchen nur 1 Minute, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Ettelbruck") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulzentrum Ierpeldeng" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt."Kannervilla Ettelbruck" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 4 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Ecole Privée Sainte-Anne", 2 Minuten zu Fuß entfernt.

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