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Studio-Wohnung zu vermieten, Ville Haute, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.950/Monat
1 Zimmer
32 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 90EV9

VOLL MÖBLIERTES STUDIO / ALLE IN

Außergewöhnliche Lage für dieses seltene Objekt im historischen Viertel Grund. Das Studio befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes (mit Aufzug), am Fuß des Berges, mit Blick auf die Munster-Brücke, die die Alzette überquert.

Komplett renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet, besteht die Wohnung mit einer Fläche von etwa 32 m² aus:
- einem Eingangsbereich,
- einer ausgestatteten Küche (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Kochutensilien usw.),
- einem Duschraum (mit Waschmaschine, Trockner, Haarföhn, Handtüchern usw.) mit einem WC,
- einem Wohnraum (Wohnzimmer/Schlafzimmer), mit Parkett, Queensize-Bett (160 cm, für 2 Personen), Bettwäsche, Decke, Bettbezug, Kleiderschrank, 2er-Sofa, Beleuchtung, Flachbildschirm mit Chromecast, ausgestatteter Schreibtisch usw.

Der Grund ist ein sehr begehrter Stadtteil (UNESCO-Weltkulturerbe), nur wenige Gehminuten von der Oberstadt Luxemburg entfernt über den Aufzug des Grunds. Bäckereien, Feinkostgeschäfte, Restaurants, Cafés, Buchhandlungen, Kunstgalerien und Museen sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Residenz und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Europäischen Institutionen in Kirchberg, dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Eine Parkausweis für Anwohner in der Stadt Luxemburg kann beantragt werden.

ALL IN-Paket, Reinigung inklusive, ohne Überraschungen:
ALLE Nebenkosten sind im Pauschalbetrag enthalten (Heizung, Wasser, Strom, Stadtsteuern, Pflege der Gemeinschaftsräume und Aufzug, Müllgebühren, unbegrenztes High-Speed-Wifi, Mietversicherung, 1 Stunde Reinigung alle 15 Tage).

FREI ab: 01/01/2025
Kosten pro Monat: Miete + Alle Nebenkostenpaket (mit Reinigung, WiFi...): 1.950 € + 395 €
Maklergebühren und Kosten für den Zustandsbericht: 2.500 € (50 % Mieter, 50 % Vermieter)
Kaution 2 Monate Miete: 3.900 €.

Tel: Patrick +352 621 679 222
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Höhe der Agenturgebühren: 2500.00 €
- Monatliche Kosten: 395.00 €
- Einzahlungsbetrag: 3900.00 €

Reference agence: LU:8040223K203x8748a691-95fe-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Studio-Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
32 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Doppelboden
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 1.950/Monat
Preis pro m²
61 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 3.900
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Eigentümer und Mieter
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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