Zweizimmerwohnung dritte Etage, Ville Haute, Luxemburg

ONUD vous propose à la vente, un charmant appartement de 74 m² très bien agencé sur la commune de Luxembourg Cents.

Caractéristiques de l'appartement :
• Emplacement : Troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
• Surface : 74,31 m²
• Disposition :
○ Un hall d'entrée spacieux et accueillant
○ Un espace nuit avec deux chambres
○ Un grand espace comprenant cuisine séparée mais avec possibilité d'ouvrir sur le salon lumineux et sans vis-à-vis.
○ Un salon/séjour vous permettant d'accueillir vos convives
○ Une salle de bain avec WC et espace buanderie, vasque meublée avec miroir
○ Une cuisine équipée sur mesure avec un cellier pour plus de facilité
○ Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking à 65€/mois et la vignette résidentielle vous permet de stationner à rue.
• Chauffage : chauffage commun gaz
• Position optimale : Située dans une zone piétonne, sans passage de voiture, et tous commerces à proximité (Delhaize, pharmacie, bureau de tabac, crèche et établissements scolaires, transports en commun etc.)
Un espace de jeux est également accessible à l'arrière du bâtiment.
• Equipement technique : VMC, surveillance incendie, double vitrage, parlophone, fibre optique, local poussette, local vélo

Avantages :
• Localisation : Accès à tous les services ou aux transports en commun à pied, possibilité d'accéder au magasin se trouvant au pied de l'immeuble en restant à couvert.
• Une cave de 4m² est inclus dans cette vente alimentée en électricité et avec une armoire de stockage

L'appartement peut être vendu avec les meubles

Disponibilité : Immédiate

Reference agence: E3P:616-5533529

Bildung

"Scuola Materna Cattolica Internazionale" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Robert-Schuman" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 9 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 4 Minuten: "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 5 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Monop' Chimay (1 Minute zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: AVL - 19, AVL - 31 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - E11 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.