Vierzimmerwohnung erste Etage, Bruchmühlbach-Miesau

Moderne, bezugsfertige Neubau OG Eigentumswohnung Kfw40
Moderne Eigentumswohnung in Bruchmühlbach-Miesau, Kaiserslautern - Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause

Hallo in Ihrem neuen Zuhause in Miesau! Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, in ein neues, unberührtes Zuhause einzuziehen, das nach den neuesten Standards gebaut wurde.

Die OG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der im Juni 2024 fertiggestellt wurde. Das Bauprojekt entspricht dem energieeffizienten KfW40-Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch die Möglichkeit auf attraktive KfW-Förderungen bietet. Mit dem Erwerb dieser Wohnung sichern Sie sich ein fortschrittliches Zuhause und profitieren gleichzeitig von möglichen finanziellen Unterstützungen.

+ Erstbezug: Seien Sie der erste Bewohner dieser
exklusiven Wohnung
+ Energieeffizient: Der KfW40-Standard garantiert
niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
+ Helle Räume: Große Fenster sorgen für helle,
lichtdurchflutete Räume und eine angenehme
Wohnatmosphäre
+ Sicherheit: Moderne Sicherheitsstandards und eine
ruhige Wohnlage sorgen für ein sicheres Zuhause

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Akzente zu setzen und sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Weitere Details zur Wohnungsverteilung im Gebäude:
Der Komplex umfasst insgesamt drei exklusive Wohnungen, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Neben der angebotenen Wohnung im Erdgeschoss gibt es weitere Einheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss.

Diese erstklassige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage. Genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten und den nachhaltigen Lebensstil, den dieses Zuhause zu bieten hat.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
+ Wohnfläche: 100 m²
+ Zimmer: 4
+ Küche: Offen
+ Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit
moderner Sanitärkeramik und ebenerdiger Dusche
+ Energieeffizienz: KfW40-Standard
+ Heizung: Luft/Wärmepumpe - Fußbodenheizung
+ Fenster: Dreifachverglasung für optimale
Wärmedämmung
+ Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen
+ Balkon/Terrasse: Großzügiger Balkon/Terrasse für
entspannte Stunden im Freien
+Gartenanteil hinter dem Haus
+ Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt am Haus
+ Zusatz: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in
der Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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In Bruchmühlbach-Miesau findet sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Versorgung. Dank gut ausgebauter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte schnell erreichbar. Die entspannte und sichere Atmosphäre bietet hohen Wohnkomfort. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Pfälzerwald, laden zur aktiven Erholung ein. Sportvereine, Freibad und Tennisplätze sorgen für sportliche Abwechslung. Kinderfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Reitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die örtlichen Kulturvereine bereichern das Gemeinschaftsleben mit Veranstaltungen und Festen.

Primaerenergietraeger: LUFTWP

Jahr des Energieausweises: ohne
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:10124076-38796