Einfamilienhaus 195 m², neu, Bissen Localité, Bissen

Maison unifamiliale libre de 4 côtés.
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Tél: +352 621 150 966
Mail: bardia.allami@kwluxembourg.com

!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
Je vous propose une belle maison entièrement rénovée d'environ 195 m2 habitable avec 4 chambres à coucher, située dans les hauteurs de la belle commune de Bissen.
Idéalement située à 2 min de Mersch, cette maison totalement rénovée de A à Z se situe dans un quartier bien verdoyant et proche de toutes les commodités.

La maison se décompose ainsi :

REZ-DE-CHAUSEE:
- Hall d'entrée avec emplacement vestiaire et WC séparé,
- 1 chambre à coucher,
- Séjour avec espace cuisine et accès au terrasse,
- Terrasse et accès au jardin,
- Accès au cave et garage.

1er ETAGE:
- Grand hall de nuit avec espace de rangement,
- Une grande salle de bain avec douche et WC,
- 2 grandes chambres à coucher avec espace dressing.

2em ETAGE:
- 1 grandes chambre à coucher parentale de plus de 35 m2 avec espace dressing et prêt installation climatisation.
- Une belle salle de douche avec WC.

SOUS-SOL:
- Grande cave,
- Local technique,
- Garage d'environ 23 m2,
- 2 emplacements de parking extérieur devant la maison.

LES POINTS IMOPRTANTS:
- Rénovation complète effectuée (toiture, portes fenêtres, isolations, murs, électricités, plomberies et canalisations, dalles, salles de bains, etc),
- Pompe à chaleur et prêt installation pour climatisation,
- Autorisation communale établie pour une piscine extérieure,
- TVA récupérable sur les travaux de rénovation à hauteur de 50.000 €,
- Facture de toutes les rénovations fournie avec garantie.

La commune de Bissen se positionne au centre de G-D-Luxembourg.
Située à quelques petites minutes de la zone commerciale et d'activité de Mersch, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne (commerces, stations services, écoles & lycées, crèches, piscine public & fitness, accès autoroute, etc).

- Une visite virtuelle ainsi que les plans d'architecte sont disponible sur demande !!!

- Frai d'agence à charge de la partie venderesse.

Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets de vente et de location. Je vous propose des estimations gratuites et fiables.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:18496-83167657