Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Echternach

!! Unter Verkaufsvorvertrag !!!

Sie möchten in der Nähe des Zentrums von Echternach in einer neuen Residenz mit gepflegter Ausstattung wohnen? AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung, die kürzlich in einer Residenz mit 12 Einheiten gebaut wurde.

Zwei Residenzen, bestehend aus jeweils 6 Einheiten, wurden gegenüberliegend gebaut und sind durch einen Garten voneinander getrennt. Das gemeinsame Untergeschoss bietet 20 Parkplätze, sowie individuelle Keller und gemeinsame Waschküchen unter jedem Gebäude. Der Zugang zum Stadtzentrum erfolgt direkt über die Garage.

Wir bieten Ihnen die Wohnung Nr. 2.2, die sich im Erdgeschoss der Residenz Charly befindet, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und folgender Aufteilung:

Wohnraum von +/- 48 m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 15 m².
Separates WC
Geräumiger Abstellraum
Der Schlafbereich, der durch eine Tür abgetrennt ist, umfasst:
2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.
Duschraum mit WC und Waschmaschinenbereich.
Komfort und zusätzliche Leistungen :

Vollständig ausgestattete Küche aus Massivholz.
Eingebaute Spots an der Decke
Möbel nach Maß
Elektrische Markise
Hochwertige Baumaterialien
Energieklasse A-A-A, garantiert optimalen Komfort.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dezentralisiertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Eigener Keller mit Steckdose, um z. B. ein Elektrofahrrad aufzuladen

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen (Wert 40.000 €).

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Obwohl das Gebäude nicht vollständig fertiggestellt ist, sind nur noch einige Restarbeiten zu erledigen.

Preis verhandelbar!

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns jetzt!

- Nicht vertragliche Anzeige -

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AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, steht Ihnen zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:13543-85133336

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - B22, RGTR - B18, RGTR - B01 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 25 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 53 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Schneiders") ist nur 1 Autominuten entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Classique D'Echternach", 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar."Crèche Hämelmais" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Echternach (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Echternach (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ad Echternach (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).