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Mehrfamilienhaus 176 m², Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Lorentzweiler
€ 958.000
3 Zimmer
176 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: 5HR2Y

Nouveau lotissement «RUE NEUVE» à construire à BLASCHETTE (Lorentzweiler).

Il s’agit d’une maison bi-familiale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable 176 m², érigée sur un terrain de 2.12 ares.

Le lot 5A se compose comme suit :

Rez-de-jardin : hall d’entrée, réserve, WC séparé, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin.

Rez-de-chaussée: hall, séjour, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, compteur commun.

1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement.

Comble: hall, 1 chambre suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras.

- Informations supplémentaires -

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

- Classe énergétique -

A+A+A+

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 72.

- Situation -

Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch.

Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7.

Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule.

Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture.

Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland».

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette.

- Ecoles -

Ecole préscolaire et primaire:

Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart»
Cycle 2-4 : Ecole Centrale
Maison relais Lorentzweiler
Crèche Zwergenhaus

Lycées:

Lycée Ermesinde Mersch
Lycée Classique de Diekirch
Lycée Technique Agricole Ettelbruck
Lycées Limpertsberg

- Transports/Bus -

À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn.

La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch.

Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler
Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare

- Distances -

Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km
Stade Jean Donnersbach: 5 km
Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km
Gare de Lorentzweiler: 3 km
Shopping-Center Mersch: 10 km
Lycée Mersch: 9 km
Lycées Limpertsberg: 15 km
Aéroport de Luxembourg: 13 km
Luxembourg-ville: 15 km
Restaurants: 5 km
Boulangerie: 5 km
Servior am Park: 4 km
PIDAL: 7 km
Walfer Shopping Center: 7 km

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

contact@b-immobilier.lu
+352 621 55 11 72

-Sous toutes réserves-
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-84616648

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Af AREND & FISCHBACH sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
176 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 958.000
Preis pro m²
5.443 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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