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Zweizimmerwohnung erste Etage, Boust

Boust
€ 255.000
2 Zimmer
69 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8SF8L

*** DUPLEX 2 à 3 CHAMBRES *** PETITE COPROPRIETE *** RUE CALME ***

Charmant duplex traversant de 69m² habitables au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 3 unités à Breistroff-la-Grande, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise (8km de Frisange)

Le premier niveau se compose comme suit :
•     Une entrée avec des grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
•     Une pièce de vie traversante dotée de poutres apparentes et d’une belle hauteur sous plafond.
•     Une cuisine équipée ouverte sur cet espace convivial
•     Un salon confortable pouvant se transformer en une troisième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires
•     Une salle de douche avec vasque et WC

A l’étage, vous trouverez :
•     Deux chambres à coucher
•     Une salle de bains avec baignoire, vasque et un second WC
•     Un espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver ainsi que des cordes à linge

Pour compléter ce bien vous disposerez d’un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée ainsi qu’un emplacement extérieur devant le bâtiment.

Avec son agencement traversant, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, ce duplex est un véritable coup de cœur. Idéalement situé pour les travailleurs frontaliers, dans un secteur calme ce bien offre un cadre de vie agréable.

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu



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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-85314954
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
3.696 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

186 kWh/m² JahrD

CO₂-Emissionen

5 kg CO₂/m² Jahr

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