Dreizimmerwohnung 108 Rue de Mamer, Bertrange

WOHNUNG 02.01

Das im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene gelegene Apartment mit drei Schlafzimmern verfügt über eine Wohnfläche von 125,95 m2 (130 m2 im Kataster), eine 33,08 m2 große Terrasse und einen 139,61 m2 großen Garten im Erdgeschoss.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Tiefgaragenstellplätze verfügen, von denen einer extra groß ist, sowie über einen großen Keller von 6,33 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung :
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle (6,50 m2).
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (53,15 m2) (+ Speisekammer 3,49 m2) mit Terrasse (33,08 m2) und privatem Garten (139,61 m2).
- separate Toilette(2,29 m2)
- ein schönes Schlafzimmer (14,42 m2) mit angrenzendem Duschraum (4,42 m2).

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (5,81 m2)
- zwei sehr schöne Schlafzimmer: eines (16,18 m2), das zweite (13,35 m2).
- ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (6,34 m2)

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.
Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.249.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.299.000,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7981357