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Dreizimmerwohnung 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1.299.000
3 Zimmer
142 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 248W4

DUPLEX-PENTHOUSE LOS 04.02

Dieses Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich auf der ersten und zweiten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 142,77 m2 (147,58 m2 im Kataster) mit zwei Terrassen von 24,36 m2 und 18,04 m2.
Dieses wunderschöne Penthouse wird über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen 5,34 m2 großen Keller verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Gemeinsame Eingangshalle mit Aufzugzugang und Eingang zur privaten Halle (Treppe).

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (8,83 m2)
- ein großes Master Bedroom (21,78 m2) mit Ankleidebereich und privatem Duschbad (5,43 m2) mit Doppelwaschbecken.
- ein zweites Hauptschlafzimmer (11,40 m2) mit eigenem Duschbad (4,71 m2).
- separates Badezimmer
- Waschküche

Zweite und letzte Ebene:
- Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (53,00 m2) mit zwei gut ausgerichteten Terrassen (24,36 m2 und 18,04 m2).
- separate Toilette
- ein schönes Schlafzimmer (13,06 m2) mit angrenzendem Duschbad (3,68 m2) und Zugang zur Terrasse.

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, luxuriöse und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.299.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.349.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7976741
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
142 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.299.000
Preis pro m²
9.148 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Zusätzliche Optionen

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