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Einfamilienhaus Rue Kummel, Beaufort Localité, Beaufort

BeaufortRue Kummel
€ 1.540.000
4 Zimmer
196 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 06.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 2KLTF

AIRIMMO bietet Ihnen dieses luxuriöse Bauprojekt in Beaufort mit einer Wohnfläche von über 200m2 pro Haus, das vom Bauträger Maison2be realisiert wird. Es werden 6 Reihenhäuser mit hohem Standard gebaut.

Die Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus.

Die wichtigsten Merkmale
- Dacheindeckung mit Schiefer
- hochwertige Massivbauweise
- Fassadendämmung mit Mineralwolle
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- Fliesen/Parkett nach Wahl
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
... und vieles mehr!

Wir bieten Ihnen hier das HAUS 06 mit einer Gesamtfläche von +/- 223m2, auf einem Grundstück von +/- 3.98 Ar, mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Badezimmern.

Das Haus wird wie folgt zusammengesetzt sein:
ERDGESCHOSS:
- Eingang
- Separates WC
- Speisekammer
- Offene Küche mit Doppelwohnzimmer
- Terrasse
- Garage für 1 Auto
- Technischer Raum
- 1 Stellplatz im Freien

OBERGESCHOSS:
- Mastersuite mit Ankleidezimmer, Bad / WC und Ankleidezimmer mit einer wunderschönen Terrasse von +/-19,24m2.
- 1 Schlafzimmer

DACHGESCHOSS (teilweise Dachschräge):
- 2 Schlafzimmer von +/-14,7m2
- Duschraum mit WC
- Büro oder Abstellraum

Alle Häuser können mit einer Einliegerwohnung geplant werden, falls Sie ein Familienmitglied aufnehmen oder vermieten möchten.

Bauzeit: 24 Monate

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. 3% MwSt., ohne Küche und ohne Eintragungsgebühren.

Zögern Sie nicht, uns so schnell wie möglich zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer ähnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie uns bitte!

- Unverbindliche Anzeige -
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:13543-83261467
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
196 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.540.000
Preis pro m²
7.857 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
BeaufortRue Kummel
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Beaufort (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (11 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (13 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Beaufort (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (11 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (13 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Nordstad-Lycée" und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Beeforter Buergfénkelcher" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Beaufort Spillschoul" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Grand-Rue") ist nur 1 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - K07, RGTR - 191, RGTR - 222 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

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