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Zweizimmerwohnung rue Ermesinde, Echternach

Echternachrue Ermesinde
€ 838.992
2 Zimmer
99 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 65U5O

** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°12 **

Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet!

Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche.

Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind.

**Parkplätze und Annehmlichkeiten:**
- 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss.
- 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss.

Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren.

Wohnung Nr. 12 im 2. Stock mit +/- 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Eingangshalle
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche
- 2 Abstellraum
- Separates WC
- Balkon

**Komfort und Ausstattung:**
- Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl
- Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A
- Heizung mit Pellets
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden

**Parkplätze:**
Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt.

Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten.

**Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.**

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- Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden -

**AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.**

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:13543-84765606
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
99 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, pellets betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 838.992
Preis pro m²
8.475 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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