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Vierzimmerwohnung 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1.449.000
4 Zimmer
145 m²
3 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8AJQL

DUPLEX LOT 03.01

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 145,75 m2 (150,90 m2 im Kataster), eine Terrasse von 36,20 m2 und einen Garten von 153,68 m2 im Erdgeschoss.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze im Untergeschoss verfügen, von denen einer extra breit ist, sowie über einen Keller von 7,64 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung :
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle (6,87 m2).
- Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 58,75 m2 (+ Speisekammer 3,49 m2) mit gut ausgerichteter Terrasse von 36,20 m2 und privatem Garten von 153,68m2.
- separate Toilette
- ein großes Master-Schlafzimmer (17,85 m2) mit angrenzendem Duschbad (5,47 m2) mit Doppelwaschbecken.

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (5,01 m2)
- ein Schlafzimmer (10,87 m2) mit eigenem Duschraum (3,10 m2).
- zwei Schlafzimmer: eines (11,28 m2), das zweite (15,19 m2).
- ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (5,42 m2).

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.449.000,00 Euro
Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.499.000,00 Euro.

Die angegebenen Verkaufspreise erwähnen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungskosten.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7976738
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.449.000
Preis pro m²
9.993 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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