Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

***SOUS COMPROMIS***

Gasperich, Cloche d'Or.

Découvrez les prestations luxueuses de cette adresse prestigieuse au Luxembourg : les Tours Zénith.

Construites en 2021, elles vous proposent des prestations exceptionnelles : un accès direct via l'ascenseur au Shopping center Cloche d'Or.

Un espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness, réservé exclusivement aux résidents.

L’appartement spacieux et lumineux de 58m² au total, sans aucuns vis-à-vis et parfaitement équipé, est idéal pour une personne seule, un couple ou investisseurs.

Il se compose ainsi :
• Une entrée avec vestiaire sur mesure.
• Un living de +/-27m², avec ses luminaires incrustés dimmables, illuminé par sa grande baie vitrée et de larges fenêtres.
• La cuisine équipée en Kichechef, électroménager haut-de-gamme
• Une belle loggia de +/-6m².
• Une chambre de + de 13m², sol en bois massif et son dressing sur mesure.
• Une salle de bains avec miroir lumineux, wc, baignoire, et son espace buanderie.

Une grande cave et un emplacement de stationnement intérieur privatif avec prise électrique, complètent ce bien.

Médecins et kinésithérapeuthes au sein de la résidence.

Caractéristiques techniques :
• Visiophone,
• Chauffage au sol,
• Châssis en aluminium et triple vitrage,
• Stores électriques en aluminium, alarme,
• Système Domotique
• VMC double flux.
• CPE : AAA
• Bornes de recharge rapide pour véhicules électriques

Sa situation hyper centrale vous permettant d'êtres à proximité immédiate de grandes sociétés comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO, Ecole Française, lycée Vauban...
Mais aussi à deux pas du plus grand parc de la ville de Luxembourg, proche de la patinoire de Kockelscheuer, du Sport Center Kockelscheuer et du nouveau stade…

Le Tramway arrive cet automne et vous bénéficiez dès à présent de nombreuses lignes de bus (arrêt Gerhard Mercator : lignes 5, 24, 28 et 29 / arrêt Charles Darwin :
lignes 23 et 27),
et un accès direct aux autoroutes A1, A3, A6.

!!!!A visiter Absolument !!!!

Informations complémentaires ou visite :
Anne Mestrallet - +352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

---

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité.
Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!

---

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9109-85111310