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Einzimmerwohnung 4 rue Melchior Bourg-Gemen, Limpertsberg, Luxemburg

Luxemburg4 rue Melchior Bourg-Gemen
€ 2.550/Monat
1 Zimmer
70 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 95O9U

Très bel appartement lumineux et moderne, +/- 70m2, 1 chambre, cave et parking, à louer dans le quartier prisé de Limpertsberg, localisation exclusive, rue Melchior Bourg-Gemen, à cinq minutes à pied de la Place des Glacis et de son tram !

Situé au 2ème étage d’une résidence de haut standing, avec une terrasse orientée Sud-Est, il est composé comme suit :
- Hall d’entrée avec penderie/vestiaire
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée AEG, nombreux rangements et placards sur-mesure
- Chambre double avec placards sur- mesure
- WC séparé
- Salle de douche équipée d’une douche à l’italienne sur sol mosaïque, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviette chauffant.

Aspects techniques :
- Circulation interne très facile
- Sol carrelage et parquet
- VMC réglable
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage
- Volets électriques
- Vidéo-parlophone
- CPE : B-B

Une cave privée, un emplacement dans la buanderie commune et une place de parking intérieur sont inclus dans le loyer.

Disponibilité : immédiat
Loyer (parking et cave compris) : 2550eur
Charges mensuelles (eau, chauffage et charges communes) : 290eur
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17% (50% locataire/50% propriétaire)

Plus d’info ? Contacter-nous, nous serons ravis de vous répondre.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Montant caution: 5100.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11739298K201x66a41864-9ad1-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
70 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.550/Monat
Preis pro m²
36 €/m²
Kostendetails
Kaution
Nicht angegeben
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
€ 5.100
Agenturgebühren auf Kosten von den
Eigentümer und Mieter
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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