1/26
map icon

Gebäude zur Verkauf

Ettelbruck
€ 1.515.000
5+ Zimmer
220 m²
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

Referenz: 96FKU

Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges.

au 1er étage :
un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges.

au 2ème étage :
un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.

surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2

Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges.

La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage.

Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.

(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-85303534

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carole MASSET sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
220 m²
Zimmer
5+ zimmer
Etage
Erdgeschoss
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Preisinformationen
Preis
€ 1.515.000
Preis pro m²
6.886 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

H

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23 Fotos
Hypothek
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr