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Einfamilienhaus 189 m², Renovierung notwendig, Cap, Hagen, Steinfort

Steinfort
€ 780.000
3 Zimmer
189 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

Referenz: 96G76

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à vendre, idéalement située dans le paisible village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort.

Implantée sur un terrain de +/- 08a 90ca avec un magnifique jardin.

Avec une surface totale de +/- 189,76 m2 et une surface habitable de +/- 105,14 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Cuisine équipée,
– Salle à manger / living,
– Grange,
– Garage pour une voiture.

1er étage :
– Hall de nuit,
– 3 chambres à coucher de 10,71m2, 11,59m2 et 14,17m2.

Grenier :
– Grenier avec deux Velux de +/- 36,40m2.

Sous-sol :
– Hall de cave,
– WC séparé avec fenêtre,
– Salle de bain avec baignoire, simple lavabo, fenêtre et buanderie,
– Cave / chaufferie avec accès jardin.

À rénover :
Toiture : À refaire entièrement, avec la possibilité de l’isoler.
Chauffage : Remplacement de l’installation actuelle de chauffage au gaz.
Fenêtres : La plupart sont déjà en double vitrage, mais deux fenêtres dans le couloir doivent être remplacées.
Rénovation générale : Mise à niveau de l’intérieur, potentiellement électricité, plomberie, et finitions selon les standards actuels.

Dalles en béton : Sous-sol et grenier
Dalles en bois : 1er étage

La maison a également un potentiel d’agrandissement en aménageant la grange et le grenier.

Classe énergétique I/I.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:32853K101x1c9e0082-9b7a-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
189 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 780.000
Preis pro m²
4.127 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

I

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