1/3
map icon

Gewerbeimmobilien zur Miete

Sanem
€ 16.130/Monat
701 m²
Etage 2

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 96WPF

Geschäftsraum zu vermieten - Showrooms/Büros in Sanem

Adresse: 18 Um Woeller, Sanem

Bieten Sie Ihrem Geschäft einen strategischen und prestigeträchtigen Standort!
Nur 2 Minuten von den Autobahnen E44 und A13 entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Geschäftslokal dank seiner großen Fensterfronten und der natürlichen Helligkeit von einer optimalen Ausrichtung, ideal, um Ihr Geschäft Tag und Nacht zur Geltung zu bringen.

Stärken des Objekts

Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe der großen Autobahnachsen, wodurch der Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter erleichtert wird.
Helle und moderne Räume: Ein idealer Rahmen für eine Geschäftstätigkeit, insbesondere im Automobilbereich, aber auch für Büros oder einen repräsentativen Showroom.
Flexible Raumgestaltung: Flexible Konfiguration, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wichtigste Merkmale

2ᵉ Etage :

Geschäftsfläche C2.1: 701,52 m² BACS

Parkplätze:
Innenbereiche: Perfekt, um Ihre Fahrzeuge oder andere Produkte auszustellen.
Besucherparkplätze: Direkt vor dem Showroom.
Zusätzliche Außenparkplätze: 10 bis 30 Stellplätze sind in der Nähe verfügbar, zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 50 € zzgl. MwSt./Stellplatz.

Mietbedingungen
Art des Mietvertrags: Gewerblich 3-6-9 Jahre.
Monatliche Miete: 21 € zzgl. MwSt./m² BACS.
Vorauszahlungen auf Mietkosten: 1 € HTT/m² BACS gewichtet.
Mietsicherheit: 6 Monatsmieten

Warum sollten Sie sich für diesen Raum entscheiden?

Maximale Sichtbarkeit: Dank der großen Schaufenster und der beliebten Lage profitiert Ihr Geschäft von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.

Optimale Erreichbarkeit: In der Nähe der Autobahnen E44 und A13, ein entscheidender Vorteil für Transport und Logistik.
Praktische Infrastruktur: Großzügige Parkplätze, funktionale Innenräume und viel natürliches Licht.
Vielseitigkeit: Ideal für einen Showroom, Büros oder jedes andere Geschäft, das eine große Fläche und optimale Sichtverhältnisse benötigt.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung!
FR / ENG / IT / ESP / HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219.
LU / ALL / FR / ENG: Sascha unter +352 37 98 98 - 260

Sofort verfügbar - Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Sanem in einem professionellen und modernen Rahmen einzurichten!

Dieses Geschäftslokal ist bereit, den höchsten Ansprüchen zu genügen. Machen Sie es noch heute zu Ihrem nächsten Firmensitz oder Showroom!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 96780.00 €

Reference agence: APM:1102-85399994
Merkmale
Vertrag
Miete
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
701 m²
Etage
Gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Preisinformationen
Preis
€ 16.130/Monat
Preis pro m²
23 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 96.780
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr