Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Altwies, Mondorf-les-Bains

Appartement - 2 chambres - balcon - terrasse - cave - emplacement intérieur - Altwies

Quoi : L'agence Immo Porcel est heureuse de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur et qui se décline comme suit:

- Un couloir /entrée (+/-10.94 m2) avec balcon (+/- 6.53 m2) orienté sud accessible du couloir et de la chambre parentale.
- Une charmante pièce de vie (+/- 27.91 m2) incluant une agréable cuisine équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur salle à manger/séjour donnant de plain pied sur une confortable terrasse (+/- 62.50 m2) orienté (N/E) attenant à un débarras (+/- 10.95 m2).
- une chambre parentale (+/- 13.47 m2),
- une salle de bains complète (+/- 7.17 m2) avec baignoire, douche hydro-massante et wc.
- une chambre(+/- 12.82 m2).

Ce bien dispose également en sous sol d'un emplacement de parking intérieur (+/-12.52 m2), d'une cave privative (+/- 4.34 m2), d'une buanderie commune.

Plus de détails :

Classement énergétique : en cours
Le prix s'entend frais d'agence 3% et TVA 17 % inclus

Pourquoi : Cet appartement présente les atouts d'une maison. Aucun travaux à prévoir, accessible pour personnes à mobilités réduites, proche des transports en commun, de l'école internationale de Mondorf les bains, du casino et des commerces.

Où : Altwies,ravissante bourgade disposant également de sites culturels attrayants comme le Castel à Altwies, éperon rocheux couronné d’une chapelle situé sur la rive française de la Gander, l’ancien Hôtel de Paris où logeait Victor Hugo dans les années 1870, ainsi que l’ancien Bureau de poste qu’il fréquenta régulièrement à l’époque, devenu aujourd’hui la Taverne qui porte son nom.

Son atmosphère paisible et calme vous garantira également de belles excursions le long des sentiers aménagés vous permettant de rejoindre, en toute sérénité, Mondorf-les-Bains.

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité n'est prise pour l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

*** Vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez obtenir plus d'informations. N'hésitez pas à me contacter au (+352) 691 125 544 ou par mail à fabiennekirch@porcelimmo.com

*** Porcelimmo peut également vous conseiller et vous assister pour un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, vous bénéficierez de notre expérience et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Nous vous offrons une évaluation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens afin de répondre au mieux à toutes les demandes de nos clients existants.

*** Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez nous contacter exclusivement.

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Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:10648626-7372548