Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Heffingen Localité, Heffingen

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen

Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2026.

Caractéristiques de l’appartement N°02 :
- Surface habitable : +/- 74 m²
- Agencement : 2 chambres à coucher, hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier
- Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur
- Parking : Deux carports pour un stationnement pratique
- Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B).

Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par mail à info@mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:5228309-85412338

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Cruchten": erreichbar in 12 Minuten mit dem Auto, oder 46 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur 1 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Larochette II (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (9 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 291, RGTR - 250, RGTR - B05 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Mre Larochette Biddestëpp" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 18 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lënster Lycée International School" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.