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Zweizimmerwohnung erste Etage, Heffingen Localité, Heffingen

Heffingen
€ 550.000
2 Zimmer
84 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 08.02.2025
Beschreibung

Referenz: 96Y2R

À Vendre : Appartement 2 Chambres au 2ème Étage à Heffingen

Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2026.

Caractéristiques de l’appartement N°04 :
- Surface habitable : +/- 84 m²
- Agencement : 2 chambres spacieuses, hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparés, salle de douche, terrasse de +/- 3,76 m2 et débarras privatif au grenier
- Parking : Deux carports pour un stationnement pratique
- Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage et sol en carrelage

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B).

Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par mail à info@mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-85412396
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
84 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
6.548 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 19 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 12 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cruchten") sein.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto."Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Larochette Biddestëpp" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 250, RGTR - 291, RGTR - K08 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

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