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Einfamilienhaus 130 m², Saarburg

Saarburg
€ 435.000
2 Zimmer
130 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9813I

NÄHE SAARBURG: JUNGES HAUS MIT TOLLER AUSSICHT
NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG:
In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Blick ins Grüne
- überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- freistehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und 4 Stellplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein.

Primaerenergietraeger: GAS

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-05-12

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-15931

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nora Zenner sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
130 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 435.000
Preis pro m²
3.346 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
3.57%
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

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