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Zweizimmerwohnung erste Etage, Medingen, Moutfort, Contern

Contern
€ 2.850/Monat
2 Zimmer
115 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9837O

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique APPARTEMENT de 2 CHAMBRES A COUCHER situé dans le tout nouveau lotissement de haut standing à Moutfort.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, vous pouvez contacter votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Nichée dans le prestigieux lotissement An Den Espen à MOUTFORT, à l'orée du bois, la résidence LES ERABLES incarne l'essence même du luxe contemporain, alliant harmonieusement confort et sophistication. L'architecture moderne et intimiste réalisée par le renommé bureau JEAN PETIT ARCHITECTES.

Composée de 8 logements d'une architecture d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de prestige. Les logements somptueux de notre résidence allient modernité et tradition, avec des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

Les espaces de vie spacieux et lumineux invitent à la détente, tandis que les vues vous offrent des points de vue panoramiques sur la forêt. Les cuisines équipées de dernière génération, les salles de bains somptueuses et les chambres élégamment agencées vous offrent un confort absolu.

L'appartement se situe au dernier étage et se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire d'une surface de 6 m2
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour lumineux d'une surface de 48,8 m2 comprenant de nombreuses baies vitrées
- 2 chambres spacieuses (une suite parentale de 22,2 m2, une autre chambre de 15,9 m2)
- Une salle de bain comprenant un WC d'une surface de 6,5 m2
- Un local technique avec buanderie dans l'appartement
- Une cave privative
- Une belle terrasse de 10,1 m2
- 2 emplacements de parking intérieur

PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Finitions et avantages de la résidence :

Finitions et avantages de la résidence :

- Immeuble exclusivement résidentiel
- Architecture contemporaine
- Finitions très haut de gamme
- Salle de sport exclusivement réservée aux habitants des 3 résidences
- 2 salles de loisirs exclusivement réservées aux habitants des 3 résidences
- Services de conciergerie sur le site pour réception de colis, service de pressing et divers services
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée, le living et les chambres.
- Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements (lumières, climatisation, chauffage au sol, ventilation, volets électriques)
- Badge pour les communs
- Chauffage au sol
_ Climatisation écologique et ventilation contrôlée
- Beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées et garde-corps vitrés, jalousie textile pour chaque fenêtre et luminaires modernes installés dans les pièces de vie
- Option de prise électrique au parking pour recharge de voiture
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3334.50 €
- Charges mensuelles: 470.00 €
- Montant caution: 5700.00 €

Reference agence: E3P:140-126023

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yannis ERB. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
115 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.850/Monat
Preis pro m²
25 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 5.700
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Versicherung
Zusätzliche Optionen

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