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Einfamilienhaus rue de Bettembourg 27, Crauthem, Roeser

Roeserrue de Bettembourg 27
€ 1.595.000
4 Zimmer
180 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: 99COR

+++Pour plus d’informations, prière de contacter M. Fettes tél: 691 420 915+++

L-3326 CRAUTHEM 27, rue de Bettembourg: magnifique maison libre des 4 cotés, érigée sur un terrain de 8,26 ares, d’une surface habitable de +/- 180m2, construite de façon traditionnelle avec dalles en béton, rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité; nouvelle cuisine de très haute qualité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle entrée lumineuse au coeur de la maison qui donne sur une côté la salle à manger et une grande cuisine ouverte avec un grand îlot central.
De l’autre côté de l’entrée se trouve un grand living avec un très beau parquet et feu ouvert.
Accès facile du living et de la cuisine vers la grande terrasse couverte et le jardin via un petit hall à l’arrière qui donne également accès à la grande cave et garage.
Le hall d’entrée dispose également d’une salle de douche avec WC séparé et lavabo.

A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres à coucher plus au moins de taille identique, une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo, et WC séparé.

Au sous-sol, un hall qui donne accès à une salle de douche et buanderie, une pièce chauffée qui pourrait servir de bureau, deux petites caves et un grand garage qui s'ouvre vers un parking extérieur.

La partie extérieure et le jardin entièrement aménagés, clôt et arboré, offre une grande terrasse couverte de +/- 50m2 et
au fond de jardin un abri de jardin métallique BIOHORT.

La maison se situe dans le quartier résidentiel de Crauthem, à deux pas d’une crèche, à quelques minutes de l’école fondamentale, de la piscine intercommunale, de la gare de Berchem et de toutes commodités.

Possibilité de construire 3 maisons en bande sur ce terrain (voir plan ci-joint)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:542816K105x1a1c0ce2-9f99-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.595.000
Preis pro m²
8.861 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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