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Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Esch-sur-Alzette
€ 445.000
70 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9A4LN

Local Commercial à vendre à Esch-sur-Alzette, Proche Zone Piétonne
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la zone piétonne, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
Détails de l'offre :
• Surface commerciale : +/- 70 m²
• Cave : +/- 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
• Réserve : +/-3,5 m²
• Statut actuel : Local loué, offrant un potentiel d'investissement intéressant
Ce local bénéficie d'une localisation attractive au cœur d'un secteur dynamique et fréquenté. Il est parfait pour accueillir un commerce de détail, un bureau, ou toute autre activité souhaitant tirer parti d'un fort passage.
Caractéristiques supplémentaires :
• Proximité des transports en commun et parkings publics
• Secteur animé avec nombreux commerces et services à proximité
• Accessibilité et visibilité optimales pour une clientèle diversifiée
Ne manquez pas cette opportunité d'établir ou d'investir dans un local commercial au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.
Pour toutes information supplémentaire contactez-nous au 26512523

Reference agence: E3P:21477-2893281

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tom Zambon. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
70 m²
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
6.357 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Umgebung
Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 3 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Esch-Sur-Alzette") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: TICE - 781, TICE - 13, TICE - 782 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Grand-Rue" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Crèche D Entreprise" und ist 4 Gehminuten entfernt.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", 3 Minuten zu Fuß entfernt.

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