Einfamilienhaus 264 m², Contern Localité, Contern

***** SOUS COMPROMIS *****

Die Immobilienagentur Feltes präsentiert ein prächtiges Haus mit einer Wohnfläche von etwa 264 m2 (ungefähr 375 m2 Nutzfläche) in Contern. Dieses Haus, auf allen vier Seiten frei stehend, ist auf einem Grundstück von 7,94 Ar gebaut und bietet einen eingezäunten und gut gepflegten Garten. Baujahr 1968 und komplett renoviert im Jahr 2007, befindet sich diese Immobilie in gutem Allgemeinzustand und bietet sowohl ästhetisch als auch materiell hochwertige Ausführungen.

Es ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, ein Büro (oder ein Schlafzimmer), ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, eine separate Toilette, eine Garage, ein Heizungsraum, ein Waschraum, eine überdachte Terrasse und ein Garten mit Gartenhaus.

1. Stock: ein Nachthall, eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer sowie drei schöne Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Dachgeschoss: ein ausgebauter Dachboden (der als Hauptsuite dienen kann) und ein Badezimmer.

Das Haus ist ausgestattet mit isolierten Dächern, elektrischen Jalousien, einem elektrischen Garagentor, 3-4 Außenparkplätzen, Moskitonetzen an verschiedenen Fenstern und einer Alarmanlage. Neue Heizungsanlage von 2024.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, etwa 10 km vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt, mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Arztpraxen.

Verfügbar: beim Notariatsakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte die Feltes Immobilienagentur unter 248 488 - 1 oder per E-Mail: feltes@feltes.lu.

Die Feltes Immobilienagentur ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei Ihren Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir sind bestrebt, umfassende, professionelle und seriöse Dienstleistungen zur Erfüllung Ihrer Bedürfnisse anzubieten. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu helfen und alle praktischen und administrativen Verfahren von der Schätzung bis zur Unterzeichnung des Notariatsakts oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe zu verwalten.

Um alle unsere regelmäßig aktualisierten Verkaufs-/Vermietungsangebote zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Website www.feltes.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:1976-85132727