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Einfamilienhaus 10, rue du Cimetière, Dippach Localité, Dippach

Dippach10, rue du Cimetière
€ 2.745.000
5 Zimmer
323 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 1T9AB

Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein Bauprojekt für eine hochwertig ausgebaute Einfamilien-Villa zum Verkauf in Dippach vorzustellen.

Die Villa wird auf einem 9,25 Ar großen Grundstück gebaut und eine Gesamtfläche von 433,05 m2 haben, mit einer Nutzfläche von etwa 323 m2.

Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine große offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse von etwa 54,47 m2 und einen Garten, eine separate Toilette, eine Waschküche und eine Garage für etwa 3 Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Autos in der Garagenauffahrt zu parken.

Im ersten Stock gibt es eine Nachthalle, vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine Waschküche.

Im zweiten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse von etwa 23,68 m2, ein Duschbad mit Badewanne, eine separate Toilette und einen begehbaren Kleiderschrank, von dem aus Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse von 26,32 m2 haben.

Dieses Projekt wurde entwickelt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen wie Aluminium-/PVC-Fenster, Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Fußbodenheizung usw.

Das Projekt ist von der Gemeinde genehmigt, mit der Möglichkeit, die Raumaufteilung des Hauses zu ändern. Allerdings müssen die Größe, die tragenden Wände, die Fassade und die Fenster gemäß der Genehmigung unverändert bleiben. Die voraussichtliche Lieferzeit beträgt etwa 24 Monate ab dem Verkaufsvertrag.

Dippach liegt in der Nähe von Autobahnanbindungen und dem Bahnhof Dippach. Einkaufszentren wie Cactus in Bascharage und City Concorde in Bertrange befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls einfach, insbesondere dank gut entwickelter Buslinien.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dem Projekt zu kontaktieren. Bitte kontaktieren Sie Sacha unter +352 621 166 784.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:26023-6656090

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sacha KREMER sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
323 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.745.000
Preis pro m²
8.498 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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Zusätzliche Optionen

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