Einfamilienhaus 217 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

La maison est idéale pour une grande famille, plusieurs générations, ou pour la location de plusieurs unités résidentielles.

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l. vous propose à la vente cette maison jumelée, implantée sur un terrain +/- 00a 80ca, située au centre d’Esch-sur-Alzette.

Avec une surface totale de +/- 217,57 m2 et une surface habitable de +/- 156,83 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Salle à manger,
– Living,
– Cuisine équipée.

1er étage :
– Hall de nuit,
– Salle de bain avec WC, bidet, baignoire, simple lavabo et fenêtre,
– 2 Chambres à coucher,
– Dressing/bureau.

2ème étage :
– Hall de nuit,
– Débarras,
– Salle de bain avec WC, bidet, baignoire, simple lavabo et fenêtre,
– 2 Chambres à coucher.

Grenier :
– Grenier isolé avec un Velux.

Sous-sol :
– Hall de cave,
– Salle de douche avec WC, bidet, douche et ventilation,
– Cave accès terrasse,
– Buanderie,
– Chaufferie,

Extérieur :
– Terrasse.

Informations supplémentaires :
– Année de construction : +/- 1930
– La maison a été rénovée en 2005
– Des parlophones sont installés à chaque étage
– L’eau et les compteurs d’électricité sont individuels pour chaque étage
– La buanderie a été aménagée pour trois machines à laver/sèche-linge
– Passeport énergétique : E/E
– Chauffage au gaz
– Dalles en béton : Sous-sol, 1er étage et 2ème étage
– Dalles en bois : Grenier
– Fenêtres à double vitrage (PVC) avec volets électrique
– Grenier isolé
– Toiture : Ardoise
– Revêtements sols : Carrelage, bois, béton et travertin

Il est possible de reprendre le contrat de bail d’un garage situé à 20 m de la maison.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au +352 23 65 06 89 ou par email à info@maramax.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32853K101x8a6efde4-a0f7-11ef-ae0b-42010a840a17

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (11 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (11 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Esch-Sur-Alzette": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 3 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Crèche D Entreprise", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: TICE - 621, TICE - 13, TICE - 1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.