Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 249 m², Roedgen, Reckange-sur-Mess

The Luxembourg Housing Company, Ihr Spezialist für Immobilien in Luxemburg, freut sich, Ihnen dieses schöne Haus in Roedgen in der Gemeinde Reckange-sur-Mess zum Verkauf anbieten zu können.
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 249 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine große Eingangshalle. In dieser Halle gibt es eine separate Toilette. Dann betreten Sie das 40 m2 große Wohnzimmer, das sich zu einer großen Veranda mit Blick auf den Garten öffnet. An die Veranda angeschlossen finden Sie auch eine Pergola, die mit einer automatischen Windschutzwand und Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche, die ebenfalls zur Veranda hin offen ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Das erste Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer, von denen das größte über ein begehbares Ankleidezimmer verfügt. Auf dieser Etage haben Sie auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.
Im Keller gibt es eine große Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist und Platz für zwei Autos bietet. In der Garage wurde 2021 ein Ladegerät für Elektroautos installiert. In mehreren Kellern können Sie Ihre Vorräte, Reinigungsgeräte oder andere Dinge lagern. Der Heizraum ist mit einem 2014 installierten Gaskessel ausgestattet. Die Waschküche mit einem Waschbecken mit Unterschrank und Arbeitsplatte wurde 2014 installiert. Schließlich vervollständigt ein fünftes Schlafzimmer, das derzeit als Trainingsraum genutzt wird, diese Etage. Dieses Schlafzimmer mit eigenem Bad könnte problemlos für Gäste, ein Au-pair oder sogar einen Teenager genutzt werden, der etwas Privatsphäre möchte.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 6,69 Ar und wurde seit dem Erwerb durch die derzeitigen Eigentümer im Jahr 2014 umfassend renoviert. Alle Fenster, die Eingangstür und das Garagentor wurden 2015 und 2017 ersetzt, und die Veranda mit Pergola, die mit allen elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet ist, wurde 2021 installiert.
Das Haus muss nicht renoviert werden und wird Mitte Mai 2025 verfügbar sein.
Gut gelegen, finden Sie das Einkaufszentrum City Concorde, die Autobahn nach Belgien, Frankreich oder Deutschland und den Bahnhof Leudelange in der Nähe.
Besichtigungen werden nach Vereinbarung organisiert.
Bitte kontaktieren Sie den Immobilienmakler Ronald Schaaphok per E-Mail unter ronald@housingcompany.lu oder telefonisch unter +352-621-285 235 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:677904K109x9877c8f6-a0fb-11ef-ae0b-42010a840a17