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Studios und Penthouse-Wohnungen Neubau in Luxemburg

Luxemburg
€ 436.503 - € 985.069
2 Zimmer
von 34 m²
2 Badezimmer
10 Arten

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Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 9A9TQ

Unit Real Estate Investments, Ihr Immobilienentwickler in Luxemburg, bietet Ihnen außergewöhnliche Immobilien zum Verkauf in einer neuen Residenz in Luxemburg-Merl an.

Diese verfügt über 12 Wohnungen mit 0 bis 2 Schlafzimmern und einer ungefähren Wohnfläche zwischen 34 m² und 90 m².

Unsere Auswahl an Immobilien vereint modernen Komfort, optimierte Räume und private Außenbereiche.

Diese Immobilien eignen sich perfekt für einen Erstkauf, eine Mietinvestition oder einen Hauptwohnsitz und bieten hochwertige Dienstleistungen in privilegierten Lagen.

Beispiele für Studios:

Studio im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Duschraum mit WC, einer 16 m² großen Terrasse und einem 30 m² großen privaten Garten.

Eine ruhige Wohnumgebung, ideal, um einen Außenbereich in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Beispiele für Studios mit Terrasse.

2. Studio mit zwei Terrassen

Helles Studio, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Duschbad mit WC und zwei Terrassen von 6 m² und 23 m².
Ein seltener Raum für alle, die einen urbanen Wohnraum mit großzügigen privaten Außenbereichen suchen.

3. Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC und einem hellen Wohn-/Salonzimmer mit Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und einem 40 m² großen privaten Garten.

4.

Zwei Duplex-Penthouses mit zwei Master-Suiten (jeweils mit Duschbad und WC), einem Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4 Metern, einem Büro, Lagerräumen und zwei Terrassen an der Vorder- und Rückseite.

Diese außergewöhnlichen Immobilien mit einer Fläche von +- 90 m² (104 m² Nutzfläche) bieten erstklassige Dienstleistungen mit großen Volumina und Außenbereichen, um freie Aussicht und Licht zu genießen.

Einzigartige Möglichkeiten für jeden Lebensstil.

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 60.000 € ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme der Datei durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur unter der Telefonnummer 00352 2820 4020 oder per E-Mail unter: info@unit.lu.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: A

Agenturreferenz: APM:625849-85421508--3e773d6442428a8686b79b57f108ea24!
Merkmale
Art
Neubauprojekt
Vertrag
Verkauf
Einheit
0 bewohnbare, 0 gewerbliche
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Art und Preise
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Conservatoire De Musique") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 11 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten erreichbar.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 2 Minuten: "Vel'Oh - #00059-St Hubert".In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Hollerich") sein.Die A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) Autobahnen sind in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - EE6, AVL - 86, RGTR - CE1 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop Merl V (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Merl (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Bildung

"International School Of Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten als Fußgänger entfernt."Foyer Scolaire Merl" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Merl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

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