Einfamilienhaus Verkauf, Spincourt

Trop tard, cette maison a déjà eu son coup de coeur :)
mais n'hésitez pas à nous contacter, nous avons peut être le votre !

Five Stars Immobilier agence de Piennes.

vendre en exclusivité. Sur la commune de RECHICOURT à 5 minutes de MERCY LE BAS/XIVRY CIRCOURT/10 min de LANDRES et PIENNES/30 min du Luxembourg cette jolie maison de village mitoyenne ( par une grange d'un côté ) à terminer de rénover.

De très beaux volumes, un village calme, une vue paisible sur la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités vous attendent avec cette maison.

Les fenêtres, portes, facade, électricité, chauffage, une grande partie de la toiture on été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Elle se compose comme suit :

- au rdc : vous entrez dans un couloir menant sur une pièce de vie avec cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 32 m2. S'en suit une pièce faisant office de réserve et enfin une salle de douche avec wc.

- Etage sur très beau parquet bois vernis: 4 chambres: une chambre parentale avec un grand dressing, une chambre traversante pouvant faire office de bureau ou dressing, une chambre sans fenêtre à finir de rénover ( peinture murs et plafond ), un large couloir aménagé en salle de jeux qui dessert une jolie salle de bain avec wc et un salon de 52m2 avec son mur de pierres apparentes ouvert sur un petit balcon donnant sur l'arrière de la maison, plein sud.

Annexes: grand garage porte sectionnelle électrique pouvant accueillir 2 véhicules + en rez de chaussée : espaces de stockage/chaufferie/buanderie le tout donnant sur un grand jardin potager avec vis à vis sur la campagne.

Technique: cuisinière à bois tubée très récente + poêle à granulés MCZ tubé pour l'étage. Chauffage central neuf: pompe à chaleur air/eau de mai 2023 + ballon thermodynamique. Isolation de la toiture + isolation des murs périphériques par l'intérieur. Pas de raccordement au tout à l'égout comme quasiment tout le village, fosse septique ok. Frais d'agence compris.

Consommation énergétique : B
Emission de gaz à effet de serre : A
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Année): 2023-01-13

Reference agence: IFC:11796481-54820559