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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Ville Haute, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.385.000
2 Zimmer
113 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: 9APTT

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce SUPERBE DUPLEX de deux chambres situé à LUXEMBOURG-PETRUSSE.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Yannis ERB par téléphone : 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu

Situé dans une très belle rue du quartier de la Pétrusse, à proximité de toutes commodités (supermarchés, médecins, écoles, parcs)

Ce bien unique de 113m² meublé et décoré avec goût se compose comme suit :

Au premier étage :

- un spacieux hall d'entrée
- un grand living très lumineux
- une cuisine ouverte neuve et totalement équipée SMEG avec balcon attenant de 2,57m²
- une grande chambre à coucher composée d'une salle de douche et d'un WC;
- un WC invité

Au 2ème étage :

- une suite parentale avec douche, WC et dressing
- un espace bureau et cosy avec vue imprenable sur la Pétrusse

Au sous-sol vous trouverez également une cave spacieuse et saine.

Compléments d'informations :

- localisation unique à Luxembourg
- appartement totalement refait à neuf
- ascenceur privatif
- belle hauteur sous plafond
- grandes et nombreuses fenêtres, vélux motorisés (triple vitrage, volets électriques)
- sol en carrelage "type parquet"
- petite copropriété (3 lots uniquement)
- espaces communs en très bon état
- immeuble de caractère

Disponible immédiatement.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:140-126039

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yannis ERB sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
113 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.385.000
Preis pro m²
12.257 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

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Zusätzliche Optionen

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