Wohnung Erdgeschoss, Villerupt

** SOUS OFFRE **
** FIVE STARS IMMOBILIER agence de Piennes **

A vendre VILLERUPT, 8 minutes de Belval, proche école et centre ville, appartement type T1 entièrement rénové de 26 m2 composé d'une cuisine dinatoire ( neuve ), d'une salle de douche avec vasque et wc, et d'une pièce de vie/chambre.

Il se trouve au rez de chaussée d'une petite copropriété calme de 4 lots avec syndic bénévole. Pas de garage mais stationnement facile dans la rue à proximité. Cave.

Technique: appartement totalement rénové en 2023, cuisine neuve, menuiseries double vitrage pvc, isolation par l'intérieur, chauffage par convecteurs à inertie + pompe à chaleur neuve
--> Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ( exemple non contractuel pour 79 000 € empruntés sur 20 ans au taux de 4.35% = mensualité de 510 € / mois ). Nous pouvons nous occuper de votre financement.

--> Investissement rentable: appartement pouvant se louer 650 euros/mois en meublé soit une rentabilité brute de près de 10 % avec fiscalité optimisée LMNP )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Année): 2024-01-02

Reference agence: IFC:11796481-55049222