Zweizimmerwohnung erste Etage, Schönecken

**Schöne 4 Zimmer- Parterrewohnung mit Terrasse in Schönecken**
Diese großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines Dreiparteienhauses und bietet Ihnen einen eigenen Parkplatz im Freien. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie eine Außendämmung, isolierte Fenster und eine Gasheizung, wurde die Energieeffizienzklasse B erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse sowie ein praktischer Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein im Jahr 2020 erneuertes Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine neue Küche und einen Abstellraum. Die hellen und großzügigen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der modernen Ausstattung und des gepflegten Zustands ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und komfortable Wohnsituation schätzen. Der dazugehörige Parkplatz bietet jederzeit einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Auch Satellitenanschluss für TV ist vorhanden.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einer modernen und gepflegten Umgebung.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen!
Raumaufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Durchgang zur Wohnküche, 1 Vorratsraum, 1 Duschbad mit bodentiefer Dusche
1 Kellerraum
Terrasse mit PKW-Stellplatz
moderne Einbauküche
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54614 Schönecken :
Schönecken ist eine Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Schönecken, von den Einwohnern liebevoll Flecken genannt, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 1.500 Einwohnern. Durch den Neubau der Nimstal-Residenz und dem neuen Gemeindehaus hat sich in Schönecken viel getan.
Lage des Objektes:
Sie wohnen nur wenige Fußminuten von Kindergarten und Grundschule entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Geschäfte, Frisör, Arzt, Apotheke, Cafés und Banken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Datum Energieausweis: 2024-11-14

Ablaufdatum Energieausweis: 14.11.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-3005879347