Zweizimmerwohnung dritte Etage, Gondenbrett

**Möblierte Single-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Nähe Prüm- in KFW55 Haus**
In ruhiger, bezaubernder Ortsrandlage Nähe Prüm, inmitten der Schneifel, befindet sich diese exklusive Wohnung im Dachgeschoss des im Jahr 2011 errichteten 5 Parteienhauses. Die mit viel Liebe, komplett eingerichtete Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist auch als Ferienwohnung bzw. Wochenenddomizil geeignet.
Ein offener Wohn- und Essbereich incl. einer Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad steht mit liebevoller Einrichtung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Loggia) welcher überdacht ist und einen herrlichen Weitblick bietet.

In dem KFW Effizienzhaus 55 wurde besonders viel Wert auf modernste Technik gelegt, so läuft die Heizung über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Strom wird über die Photovoltaikanlage produziert und für den Eigenbedarf in einer Batterie gespeichert, somit ist das Gebäude energetisch auf aktuellem Stand.
Die Stromkosten sind über den Hausstrom und betragen monatlich 100,--€ !!
Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 15,--€ dazu gemietet werden.

Neugierig? Dann fordern Sie gerne das Exposé an!
Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3- fach verglaste Fenster,
Photovoltaikanlage
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil der Ortsgemeinde Gondenbrett im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit ca. 160 Einwohnern, unweit von der Stadt Prüm.
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Datum Energieausweis: 2021-06-20

Ablaufdatum Energieausweis: 21.06.2031

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 70.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-3906589976