Einfamilienhaus 42, Rue Principale, Goetzingen, Koerich

Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige, vierseitig frei stehende Haus in Götzingen. Mit seinen vier großzügigen Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Komfort.

Die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten den perfekten Rahmen, um Ihre Gäste zu empfangen. Die gut durchdachte Einrichtung mit einer schönen Deckenhöhe im Erdgeschoss (2m85) maximiert den Raum und schafft gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre. Die Endbearbeitungen verleihen diesem schönen Haus einen Hauch von Eleganz.

Das Äußere ist ebenso verführerisch mit einem großen, gepflegten Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen geeignet ist. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Empfangshalle - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche mit Anbau - WC - Arbeitszimmer

1. Stock:
Flur - 4 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit Badezimmer - 2. Badezimmer - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe (Betonplatte).

Untergeschoss:
Flur - Waschküche - Heizraum - Hobbyraum - Weinkeller - Garage für bis zu 3 Autos

Frei nach Vereinbarung

E-Pass: F-F
Energiebezugsfläche: 194,5 m2

Ölheizung (Gasanschluss im Haus).

Annehmlichkeiten:
Verkehrsmittel in Götzingen
Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg Stadt) ist in 5 Minuten erreichbar. Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") ist 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel
Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe dieser Immobilie: RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 mit einer Haltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt.

Bildung
Wenn Sie eine weiterführende Schule suchen, finden Sie "Lycée Josy Barthel" 13 Autominuten entfernt. "Schoul Käerch" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 8 Minuten mit dem Fahrrad.

Geschäfte
Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: "Cactus Windhof" (4 Minuten mit dem Auto), "Naturata Meyers-Haff" (4 Minuten mit dem Auto), "Shop&go Steinfort" (4 Minuten mit dem Auto).

Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:19854-85433787

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - G03, RGTR - 822, RGTR - G04 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Windhof (4 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Steinfort (4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Käerch" und ist 28 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Josy Barthel" suchen, ist er 13 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Koerich", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Capellen": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 27 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Chargy Windhof") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen.