1/5
map icon

Duplexapartment zu vermieten, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Luxemburg
€ 3.500/Monat
4 Zimmer
169 m²
3 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9C9WW

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un magnifique duplex de 169 m² (libre de trois côtés), situé dans une résidence très bien entretenue de trois unités dans le quartier de Gasperich, à quelques minutes de la Cloche d'Or et à proximité de toutes les commodités.

Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit :

Au 1er étage :

- Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur
- Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc
- Deux chambres avec placards et bureaux intégrés
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé

Au 2e étage :

- Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés
- Une salle de douche spacieuse avec WC séparé

L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces
- Arrêts de bus
- À quelques minutes de la Gare centrale
- Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin
- Établissements scolaires
- Parc de jeux

Conditions :

Loyer : 3.500,00 € / mois
Charges : 350,00 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Contrat : 3 ans renouvelable
Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 2.047,50 € TTC + les frais administratifs de 292,5€ TTC à charge du locataire
Frais d'état des lieux : 150,00 € + TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à Emilie.stamm@abrico.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2047.50 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1283-85433868

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emilie STAMM. sprechen

Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Miete
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
169 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 3.500/Monat
Preis pro m²
21 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 7.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr