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Einzimmerwohnung 3 grand rue, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux3 grand rue
€ 411.620
1 Zimmer
62 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 06.02.2025
Beschreibung

Referenz: 9CCCT

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

Appartement neuf une chambre à Clervaux – Projet « Claravallis »

L’agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L’appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d’un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m².

Les travaux de construction sont en cours.

Composition de l’appartement C9 :
Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living
Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m²
Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur

Caractéristiques techniques de la résidence :
Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale
Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement
Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d’eau chaude sanitaire
Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité

Détails des prix pour l’appartement C9 :
Prix hors TVA : affiché
Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 €
Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 €
Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com

JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:956926K201x16d0d0da-a3a1-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
62 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 411.620
Preis pro m²
6.639 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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+1 Foto
Karte
© OpenStreetMap contributors
Clervaux3 grand rue
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - A09, RGTR - RE5, RGTR - 161 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

"Schoulzenter Reiler" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Edward Steichen", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Service Carr Nord" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (8 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Clervaux": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 47 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") ist nur 1 Autominuten entfernt.

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