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Zweizimmerwohnung 3 grand rue, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux3 grand rue
€ 514.290
2 Zimmer
81 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 02.02.2025
Beschreibung

Referenz: 9CCCZ

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

Appartement neuf 2 chambres à Clervaux – Projet « Claravallis »

L’agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L’appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d’un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m².

Les travaux de construction sont en cours.

Composition de l’appartement C10 :
Hall d’entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living
Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m²
Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur

Caractéristiques techniques de la résidence :
Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale
Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement
Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d’eau chaude sanitaire
Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité

Détails des prix pour l’appartement C10 :
Prix hors TVA : affiché
Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 €
Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 €
Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:956926K201xed44dd2c-a3a1-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 514.290
Preis pro m²
6.349 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Clervaux3 grand rue
Umgebung
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (8 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (8 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - RE5, RGTR - A09, RGTR - 161 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Clervaux") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 47 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") für Ihr Elektroauto finden.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Edward Steichen" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulzenter Reiler" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Service Carr Nord", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

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