Einfamilienhaus 230 m², neu, Leudelange

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale (Côté: droite / Lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,22 ares à Leudelange- SCHLEIWENHAFF, dans un nouveau lotissement profitant d'une situation calme en pleine verdure.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 230 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un local technique, un garage qui peut accueillir 2 voitures, une buanderie et une chambre à coucher avec une salle de bains et dressing privatifs.

Le rez-de-jardin se compose d'un débarras, d'un sas, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante.

A l'étage se situent 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse, un palier et une salle de bains.

Prix: 1.564.130 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85449155

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 5 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Leudelange": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Mercedes-Benz Leudelange") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 2 Fahrminute entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 632, RGTR - G11, RGTR - 655 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"International School Of Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Leudelange", 7 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Leudelange/ Lasep" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.