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Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Bourscheid Localité, Bourscheid

Bourscheid
€ 308.650
1 Zimmer
35 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Möbliert

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Anzeige aktualisiert am: 15.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 9E9N2

Alles, was Sie für einen optimalen Komfort benötigen, ist beim Kauf dieses Studios "inklusive" :

- Vollständig ausgestattete Küche (SIEMENS).
- Einbauschränke für optimierten Stauraum
- Intelligentes Design für einen effizienten und stilvollen Wohnraum
- Intelligente und fortschrittliche Klingel- und Schlosssysteme
- Bringme"-Box für eine praktische Verwaltung von Paketen.
- Gemütliche Terrasse (7,5m2) mit Panoramablick.
- Privatparkplatz für Bewohner

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, ein komplettes "Möbelpaket" zu wählen, das für ein reibungsloses Einzugserlebnis konzipiert wurde - perfekt für einen dynamischen und praktischen Lebensstil.

Ausgestattet mit intelligenten Systemen der neuesten Generation wird das Projekt Latitude 6° einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche neu gestaltet werden, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Lebenskomfort.

Latitude 6° wurde für das Leben in der Gemeinschaft und für gemeinsame Erlebnisse konzipiert und bietet eine Reihe von Einrichtungen, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind:

- Concierge-Dienste für mehr Bequemlichkeit.
- Mehrzweckräume für Arbeit, Treffen und mehr.
- Verkaufsautomaten für die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.
- Aktivitätsraum zur Entspannung und Freizeitgestaltung
- Reinigungsdienste für einen sorgenfreien Tag
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Abstellraum für Fahrräder

Dieses innovative Projekt befindet sich im Herzen des Großherzogtums Luxemburg und ist von viel Grün, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dynamischen Aktivitäten umgeben.

Eine Investition in Latitude 6° bedeutet, einen Schritt in Richtung einer nachhaltigen, gemeinschaftlichen und zukunftsorientierten Lebenserfahrung zu machen.

Entdecke mehr, indem du auf den Projektlink klickst:
https://www.latitude6.eu/

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive des Mehrwertsteuersatzes von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Registrierungsbehörde).

Für weitere Informationen oder eine ausführliche Dokumentation können Sie uns gerne kontaktieren.

Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: APM:9881-85450778

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lucien DOUWES. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 308.650
Preis pro m²
8.819 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

C

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© OpenStreetMap contributors
Bourscheid
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Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Friedhaff Aral (11 Minuten mit dem Auto), Naturata Erpeldange (8 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (9 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 134, RGTR - K45, RGTR - 135 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 29 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Sporthotel Leweck") ist nur wenige 6 Autominuten entfernt.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Goebelsmuehle") sein.Sie brauchen nur 10 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.

Bildung

"Lycée Technique D'Ettelbruck" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 31 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Bourscheid" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Zentralschoul Buurschent" und ist 3 Gehminuten entfernt.

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