Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Rombas

SIGNATURE IMMO vous propose ce local idéal pour une profession libérale de type
Kinésithérapeute, Ostéopathe, Masseur, Médecin, Pédicure podologue, infirmière
avocat, conseil en investissements, huissier de justice …

Ce bien peut être utilisé comme local professionnel ou transformé facilement et à moindre frais en appartement d’habitation
Ce local/appartement a une surface habitable de 91 m²

Il est composé comme suit
Une entrée (salle d’attente) +/- 9,92 m²
Une grande pièce principale +/- 28,92 m²
Un dégagement +/- 7,48 m²
Un WC séparé +/- 1,11 m²
Une salle de bain +/- 8,74 m²
Pièce 1 +/- 12,40 m²
Pièce 2 +/- 12,40 m²
Pièce 3 +/- 11,34 m²

Le local est au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation
Il bénéficie d’une entrée privative
Le local ne fait pas partie d’une copropriété (il n’y a donc PAS de charge de copropriété)

Date de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2016
Production d’eau chaude (par la chaudière)
Isolation par l’intérieur
Diagnostics techniques : en cours
Double vitrage
Volets électriques
PAS de charge de copropriété

Contactez Gilles ABBATI pour plus de renseignements et pour une visite
Téléphone Français : 06 10 41 39 99
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K201x54b031d7-a689-11ef-ae0b-42010a840a1