Dreizimmerwohnung rue de Chiny, Gare, Luxemburg

DISPONIBLE AU 15 JANVIER 2025

Bel appartement spacieux avec des finitions haut de gamme, loggia, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et parking intérieur situé au dernier étage (4. étage) de la résidence moderne «SOHO LONDON»

(adresse: 6 rue de Chiny l-1334 Luxembourg-Hollerich)

L'appartement se compose comme suit:

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- Hall d'entrée
- Grand Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (+- 39 m²) avec accès sur loggia
- Loggia de 11,80 m² (exposition Sud)
- 3 chambres à coucher dont une parentale
- Salle de bain n°1 avec baignoire toute équipée avec WC suspendu
- Salle de bain n°2 toute équipée avec WC suspendu
- Local vélo/poussette commun
- Cave privative (n°2) de 11 m² pour loisirs ou stockage au sous-sol -3 (équipée d'un raccord pour m.à.l)
- Cave privative (n°1) de 12 m² en suite du parking privatif (équipée d'un raccord pour m.à.l) au sous-sol -2
- Parking spacieux intérieur privatif pour une voiture avec sa cave attenante

Equipements divers:

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Parquet sur toute la surface de l'appartement (sauf SDB)
Entièrement équipé en luminaires (LED)
Hall d'entrée équipé de 2 grands placards-vestiaires intégrés
Chambre parentale équipée d'un grand placard-dressing intégré
Store-lamelles électrique extérieur (occultant et tamisant)
Raccord pour machine à laver dans les deux caves privatives
Les 2 caves sont ventilées
Internet par fibre optique.

Situation:
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Idéalement situé car proche de toutes commodités:
zone d'activité "Cloche d'or" et "Am Bann" à Leudelange / proximité des axes autoroutiers, arrêt de bus quasi devant la porte / 10 minutes du Centre-ville & Gare centrale et 5 minutes de la Cloche d'Or.

Le projet SOHO a été conçu autour d'une cour semi-fermée, enveloppée de passages et jardins paysagers afin de préserver la quiétude et l'intimité de ses occupants,
comme un îlot protégé du reste de la ville.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1001-1723757