Einfamilienhaus 149 chaussée romaine, Tontelange, Metzert, Attert

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Die Immobilienagentur JOST Immo lädt Sie ein, dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Dorf Metzert, im Herzen der Gemeinde Attert, zu entdecken.

Dieses Haus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt mit einer freistehenden Bauweise und einer Südwest-Ausrichtung auf der Rückseite. Es bietet:

3 bis 4 Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie.
Eine Wohnfläche von 188 m² (und eine Nutzfläche von 289 m²) für optimalen Komfort.
Ein Grundstück von 12 Ar 95 Centiare, perfekt, um die Natur zu genießen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die vielen Vorzüge dieser Immobilie werden Sie begeistern: ideal für Heimwerker und Weinliebhaber dank der praktischen Kellerräume. Das Beste: Keine Renovierungen nötig! Sie können direkt einziehen und das Haus nach und nach ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Praktischer Eingangsbereich mit Stauraum.
Flexibles Zimmer (Büro oder Schlafzimmer).
Badezimmer, Waschküche und separates WC.
Heller Wohnbereich: Wohnzimmer und Essbereich (40 m²) mit Zugang zur Terrasse.
Voll ausgestattete Küche (Einbaujahr 2003).
Obergeschoss:

Helle Galerie als Wohn- oder Leseecke.
Drei geräumige Schlafzimmer.
Ein zusätzliches Badezimmer.
Kellergeschoss:

Doppelgarage.
Technikraum.
Drei Keller – ideal für Hobbyräume oder eine Weinlagerung.
Technische Merkmale
Zentralheizung mit Heizöl und Heizkörpern.
Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden.
Naturschieferdach.
Zweitarif-Stromanlage – konform.
Wasserenthärter.
Energieeffizienzklasse: C.
Katastereinkommen: 919,00 €.
Grundstücksdaten

Gemeinde Attert, fünfte Division Tontelange, Abteilung A,
Nr. 97, Teilfläche c mit einer Größe von 12 Ar 95 Centiare (Katastereinkommen 919,00 €) – Art: Wohnhaus.

Verkaufspreis
Der Betrag von 695.000,00 € dient als Verhandlungsbasis. Es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers gewertet werden kann.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352 26 95 04 03 oder +32 63 58 16 18 sowie per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST Immo – Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: LU:956926K101x8c6e49c2-a6cd-11ef-ae0b-42010a840a17