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Zweizimmerwohnung 22, Rue de la Promenade, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange22, Rue de la Promenade
€ 218.000
2 Zimmer
83 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9ER4N

ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.

Cosy et lumineux ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Un séjour avec vue sur les hauteurs d'Athus.
- 2 chambres de 15 et 12 m²,
- Salle de bain avec baignoire équipée d'une paroi de douche, évier et WC,
- Une buanderie,
- Une cave privée,
- Un parking intérieur privatif,
- Un parking extérieur privé.
- Un local poubelle en commun.

Fonds de roulement mensuel de +- 120 EUR qui comprend : les charges communes, assurance, les frais de syndic et l'eau privative.
Fonds de réserve en attente renseignements du syndic.

Compteurs individuels :
* Électricité (conformité en attente)
* Eau

Informations techniques :
* PEB C
* PVC double
* Chauffage électrique
* Boiler 2018
* Frigo et congélateur de 2019
* Location actuelle 790 € + 70 € pour les charges communes et eau privative

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Pour visiter
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20333549
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
83 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Preisinformationen
Preis
€ 218.000
Preis pro m²
2.627 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1996
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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