Einfamilienhaus 165 m², Temmels

GRENZE LUXEMBURG: WOHNHAUS / 4 SCHLAFZIMMER / 7 AR, TOP LAGE, SICHT AUF LUXEMBURG
L-GREVENMACHER +6 MINUTEN:
In TEMMELS, in Höhenlage mit Fernsicht, bieten wir Ihnen dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahr 1999 an. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
Eingang, 2te Küche (Hobbyraum möglich), Kellerraum, Heizungsraum, Garage

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer

Speicher
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Heizung. (1. Etage + Bad Fußbodenheizung)
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage mit Fernsicht
- gepflegter Zustand
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten (neu 2016 mit Bora System + einen Dampfgarer)
- schön angelegter Garten
- Teil elektrische Rollläden
- Außenputz neu 2015
- maßgefertigter Wohnzimmerschrank kann nach Absprache verbleiben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Temmels ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.

Die reizvolle Lage an der Obermosel und die direkte Nähe zu Luxemburg machen Temmels zu einer attraktiven Wohngegend. Durch seine gute Infrastruktur erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Konz und Trier in nur wenigen Fahrminuten.

26 km bis L-Kirchberg
09 km bis L-Wasserbillig
09 km bis D-Konz
17 km bis D-Trier

Primaerenergietraeger: OEL

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-02-22

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-16109