Studio-Wohnung 16, Rue d'Anvers, Gare, Luxemburg

Entdecken Sie dieses Studio zum Verkauf im dynamischen Bahnhofsviertel von Luxemburg. Dieses 30 m² große Studio befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus Stahlbeton. Es bietet ein Schlafzimmer und drei Zimmer in ausgezeichnetem Zustand, ist frei von jeglicher Belegung und sofort verfügbar.

Diese Immobilie verfügt über zahlreiche technische Annehmlichkeiten: Die Abwässer sind an die Kanalisation angeschlossen, das Warmwasser wird von einem kollektiven Heizkessel geliefert und die Gaszentralheizung ist ebenfalls kollektiv. Das Gebäude, das 2024 für 5.000 € renoviert wurde, sorgt für eine schöne Lebensqualität. Die Aussicht ist gegenüberliegend und das Innere des Studios, das kürzlich neu gestrichen und gereinigt wurde, ist bereit, neue Bewohner zu empfangen.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €. Das Studio besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Hauptwohnbereich und einem Keller. Die zusätzliche Ausstattung umfasst einen neuen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen neuen Philips-Fernseher, eine Waschmaschine und einen kleinen Ofen. Fast vollständig möbliert, ist diese Immobilie ideal, um schnell einzuziehen.

Über die Nachbarschaft :

Das Bahnhofsviertel ist eines der begehrtesten Viertel Luxemburgs und wird wegen seiner außergewöhnlichen Konnektivität und seiner lebendigen Atmosphäre geschätzt. In der Nähe des Hauptbahnhofs bietet es einen schnellen Zugang zu nationalen und internationalen Zügen. Dieser pulsierende Stadtteil ist voll von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen und bietet somit ein Lebensumfeld, das moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbindet. Die Gegend ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Buslinien und einer Straßenbahnverbindung, sowie Parks und Grünflächen in der Nähe.

Dieses Studio stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung in einem aufstrebenden Viertel suchen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: LU:12205617K203x77114156-a8ab-11ef-ae0b-42010a840a