Einzimmerwohnung vierte Etage, Ville Haute, Luxemburg

La société Bressaglia Immobilière vous présente:

English version below:

Bel appartement de +-56m2 d'une chambre à coucher situé au 4étage d'un immeuble bien entretenu au centre de Ville de Luxembourg.
L'appartement dispose de :
Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée, grand living/salle à manger avec accès au balcon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain + WC, cave et balcon.

Le bien se propose idéalement comme 1er acquisition ou investissement.

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur.

L'appartement est situé dans l'immeuble vis-à-vis du nouveau Centre Hamilius au 22-24 Boulevard Royal, avec accès direct au TRAM et au réseau d'autobus, ainsi que le parc de la Ville de Luxembourg ainsi que magasins, restaurants, supermarchés, pharmacies……….etc.

Beautiful +-56m2 one-bedroom apartment located on the 4th floor of a well-maintained building in the center of Luxembourg City.
The apartment comprises :
Entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen, large living/dining room with access to balcony, 1 bedroom, 1 bathroom + WC, cellar and balcony.

The property is ideal as a 1st purchase or investment.

Possibility of buying a parking space.

The apartment is located in the building opposite the new Centre Hamilius at 22-24 Boulevard Royal, with direct access to the TRAM and bus network, as well as the Luxembourg City park and stores, restaurants, supermarkets, pharmacies

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etc.

Reference agence: E3P:1014-445

Transporte

Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Dank der "Carloh - Petit Knuedler"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 3 Fußwegminuten.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" nur 2 Fußwegminuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur 2 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt serviert.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 12 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Robert-Schuman", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Scuola Materna Cattolica Internazionale" und ist 13 Gehminuten entfernt.